holmgard1.se

Nyheter

Senaste nytt från Styrelsen

VIKTIGT!

Årsstämma 2026, måndag den 18 maj kl. 18.30 i Kvarnbergsskolans matsal

Årsstämman 2026 hålls måndag den 18 maj kl.18.30 i Kvarnbergsskolans matsal, mer information kring årsmötet lämnas i ett separat utskick.

---

Glöm inte städdagen söndag den 10 maj 2026 kl. 10-14

Samling vid trädgårdsförrådet kl 10 för genomgång vad som behöver prioriteras under dagen.

Kan man inte vara med på själva städdagen så är det helt ok att gå ut innan och klippa lite buskar, sopa eller kratta mm.

Kom ihåg att lite löv på gräset och i rabatterna ger näring åt växterna, så kratta och rensa lite lagom. Föreningen har en kompost och den näringen är bra att använda sig av.

Kaffe, dricka med någon godsak till kommer att finnas utanför Fornborgsvägen 28 (vid gungorna)

Mer information finns i senaste informationsbladet - se under rubriken "dokument"

Hälsningar

Styrelsen 2026-05-08

---

God fortsättning på det nya året!

Under det kommande året kommer det att hända spännande saker i föreningen och det är viktigt att alla medlemmar tar del av den information som styrelsen skickar ut. Så vi vill redan nu berätta om förändringar som är på gång.

Ska Brf Holmgård 1 bli en HSB-förening?

Styrelsen arbetar med ett förslag om att vår förening ska bli en medlemsförening i HSB. Det skulle innebära flera fördelar, bl a trygghet och stöd i styrelsearbetet. Som medlemsförening får man också flera fördelar. Föreningen köper redan sedan flera år ett antal tjänster av HSB Södertörn, bl a ekonomisk förvaltning, så det är ett naturligt steg att bli fullvärdig medlemsförening.

Styrelsen kommer att skicka ut mer information under våren om vad medlemskap innebär. Det är sedan årsstämman som röstar och beslutar om medlemskap. Det är alltså extra viktigt att så många som möjligt närvarar på årets stämma!

Snöröjning

Det har kommit mycket snö hittills i vinter och det ställer till det för många. Hjälp oss gärna om du ser att det behöver skottas eller sandas lite extra någonstans. Kontakt din Husvärd om det är några problem.

Skotta gärna bort snö från din balkong, men meddela grannen/grannarna under och se till att inte snön hamnar på någon annans balkong.

Nytt bredbandsavtal på gång

Styrelsen har beslutat att teckna ett nytt och förbättrat avtal för vårt bredband. Mer detaljerad information om detta kommer att skickas ut separat inom kort. Håll utkik efter ytterligare uppdateringar!

Viktiga datum:

Föreningsstämma måndag den 18:e maj kl 18.30. Vi kommer att boka en lokal och fika serveras från kl 18.00.
Städdag söndag den 10:e maj, samling vid trädgårdsförrådet kl 10.00

Framkomlighet i trapphus och förråd

Det är viktigt av flera skäl att inte blockera framkomlighet i våra trapphus och källarförråd. I akuta situationer, som vid brand eller om någon blir sjuk, måste personal kunna ta sig fram snabbt och obehindrat. Dessutom underlättar det städning och underhåll av gemensamma utrymmen. Vi uppmanar därför alla att inte förvara personliga tillhörigheter i trapphus eller i gångarna i källarförråden. Tack för er medverka!

Hälsningar

Styrelsen 2026-01-19

---

Information om höjning av månadsavgifter

Styrelsen har beslutat om avgiftshöjning med 2% från januari 2026. Höjningen är mindre än föregående år eftersom vi har lagt om ett av lånen till en betydligt lägre ränta. Men eftersom vi förväntar oss fortsatt högre ökade kostnader för bl a vatten, el och värme behöver vi höja avgifterna inför 2026.

Aktiviteter

Ett stort tack till alla som deltog i höstens städdag!
Styrelsen kommer att dela ut nya filter till elementen (läggs i brevlådan) inom kort.

Boendetips

Jul- och nyårshelgen närmar sig och vi tänder gärna ljus för att lysa upp i mörkret. Brandrisken ökar också så här års. Dessutom ökar tyvärr också risken för inbrott. Styrelsen tipsar om att:

Var noga med att släcka ljusen när du lämnar rummet.
Kontrollera att det finns en fungerande brandvarnare. Det är en billig försäkring.
Prata med era grannar om ni reser bort över helgerna och var observanta på om personer som ni inte känner igen rör sig runt våra hus. Ring Polisen 114 14 vid misstankar om brott.
Om ni använder fyrverkerier på nyår så förankra dem säkert!
Tänk också på att husdjuren blir skrämda av höga smällar.
Kom ihåg att sortera julens sopor rätt!! Här finns mer information om hur avfall ska sorteras:

Sorteringsguide - SRV Återvinning (https://www.srvatervinning.se/sorteringsguide)
Ni som bor i flerfamiljshusen - om det är något ni undrar över eller vill meddela styrelsen, kontakta gärna våra husvärdar: Ann-Margret Malmros (Fornborgsvägen 28-30), Jessica Fallgren (Fornborgsvägen 31-33) och Birgitta Andersson (Stenbocksvägen 1-3)

Vi i Styrelsen passar också på att Önskar Er Alla

En riktigt God Jul och ett Gott Nytt År!

Styrelsen 2025-11-17

---

Höstens städdag Söndag den 19:e oktober 2025 Kl. 10-14

Höstens städdag blir söndagen den 19 oktober kl 10 - 14 där vi börjar med samling kl 10 vid gungorna utanför Fornborsvägen 28-30 för genomgång vad som behöver göras under dagen.

Som vanligt beställer vi en container för trädgårdsavfallet.

Kaffe och dricka och lite tilltugg kommer att finnas vid lekplatsen utanför Fornborgsvägen 28-30.

Om ni inte kan vara med på städdagen så är det okej att gå ut innan och klippa lite buskar, sopa eller kratta löv en annan dag.

Tillsammans ser vi till att föreningens område ser trevligt och prydligt ut!

---

Tack Alla som deltog på städdagen den 10:e maj 2025!

Vi behöver alla hjälpas åt att se till att våra gemensamma markområden är trevliga och välskötta. Vi anlitar HSB för att klippa gräs, men i övrigt är det Vi boende som sköter om vår mark.

Nu skapar vi en trädgårdsgrupp!

Styrelsen har beslutat att skapa en trädgårdsgrupp som har till uppgift att hålla lite koll på vad som behöver göras över hela föreningens markområde så att inget glöms bort.

Är du intresserad av trädgård och vill bidra till vår boendemiljö?

Vi behöver några villiga personer. Anmäl dig att ingå i trädgårdsgruppen genom att kontakta Elisabeth Karlsson eller Berit Kircher. Kontaktinformation finns i trapphusen.

Föreningsstämman och ny styrelsemedlem

Tack för uppslutningen på årets föreningsstämma. Vi hade tur med vädret och kund inviga den ny bänken vid lekplatsen. Uppdaterad kontaktinformation till styrelsemedlemmarna är nu uppsatta i trapphusen.

Föreningens stadgar och regler

Styrelsen vill påminna om föreningens hemsida, där du hittar allt från årsredovisningar, stadgar, regler och tips. Det är viktigt att läsa igenom informationen om man ska renovera, bygga om inomhus eller göra förändringar utomhus på det egna skötselområdet.

När det gäller köksrenovering och byte av fläktkåpa så är det viktigt att det görs på rätt sätt. Vi håller på att ta fram ett särskilt dokument om detta. Kommer inom kort.

Inventering av byggnationer

Styrelsen kommer att påbörja inventering av byggnationer utomhus efter sommaren. Detta för att få en överblick över och dokumentera arbete som utförts.

Sommartider

Det är ovanligt torrt i marken. Därför vill vi påminna om att använda el- eller gasolgrill och grilla med försiktighet. Ha gärna vatten redo för släckning. Följ också rekommendationer från kommunen.
Nu börjar semestertiderna närma sig och tjuvar passar på att "busa". Tips:
Hjälps gärna åt att tömma brevlådor åt grannar.
Sätt timer på belysning eller införskaffa lampor med rörelsesensor.
Om grannen är bortrest - lägg lite sopor i grannens sopkärl.
Dra inte för gardiner och lämna gärna lite saker framme så det ser ut som om någon är hemma.
Be grannen vattna blommorna eller använd självbevattning.

Facebookgrupp

Hanna Sandberg har skapat en facebookgrupp för oss som bor i föreningen. Den heter "Vi som bor i BRF Holmgård 1" Tanken är att vi lätt ska kunna kommunicera med varandra. Hanna Sandberg och Jeanette Ekberg administrerar gruppen.

Länken dit är: https://fb.me/g/35Udt313R/iyzO1alL

Omläggning av lån.

I juli är det dags att lägga om ett av våra två lån. Det är det lån där vi har högst ränta och eftersom ränteläget är betydligt lägre nu så kommer omläggningen bidra till minskade räntekostnader framöver. Styrelsen har beslutat att återgå till en löptid på tre år. Detta grundar sig på prognosen att ränteläget kommer att stabiliseras på ungefär nuvarande nivå, så långt det går att förutse framtiden.

Inglasning av balkonger

Flera medlemmar har blivit kontaktade av firmor som erbjuder inglasning av balkonger. Styrelsen vill tydliggöra att vi inte har gjort någon gemensam upphandling av inglasning. Om flera medlemmar vill glasa in sina balkonger så kontakta styrelsen. Det är viktigt att inglasningarna blir enhetliga och det är därför bra om detta samordnas.

Kontaktinformation i sommar om något händer

Om något akut händer så kontakta i första hand nedanstående:

Om det är akut problem med vatten, tex läckage, ring VVS jouraktörerna på tel 08-410 490 00
Om strömmen har gått för flera lägenheter i föreningen, ring Söderins El på tel 070-738 55 30
Om strömmen har gått i ett rum eller i en lägenhet, kolla säkringarna i trapphusen och byt trasiga säkringar.
HSB kundcenter nås på tel 08-608 68 00
Föreningens försäkringsbolag är Folksam, uppge organisationsnummer 716422-1140.
Meddela gärna även någon i styrelsen om en akut situation uppkommer.
I andra icke-akuta situationer - kontakta husvärd eller styrelsen (kontaktuppgifter finns i trapphusen).

Mer information finns i senaste informationsbladet - se under rubriken "dokument"

Glada sommarhälsningar från Styrelsen 2025-07-10

---

Årsstämma 2025, tisdag den 13 maj kl. 18.30

Årsstämman 2025 hålls onsdagen den 13 maj kl.18.30 (fika serveras från 18.00), vid gungorna utanför Fornborgsvägen 28-30, mer information kring årsmötet lämnas i ett separat utskick.

---

Glöm inte städdagen lördag den 10 maj 2025 kl. 10-14

Vi vill alla att vår boendemiljö är trevlig och välkomnande. Så våra gemensamma städdagar är viktiga för att göra fint på de gemensamma ytorna. En container är beställd för trädgårdsavfallet. Kan man inte vara med på själva städdagen så är det helt ok att gå ut innan och klippa lite buskar, sopa eller kratta mm.

Vi behöver hjälp med att slipa sekatörer och häcksaxar, slipverktyg finns i trädgårdsavfallet.

Kom ihåg att lite löv på gräset och i rabatterna ger näring åt växterna, så kratta och rensa lite lagom. Föreningen har en kompost och den näringen är bra att använda sig av.

Ny utemöbel är inköpt för att ersätta den "gamla" vid gungorna. Finns någon/några personer som kan tänka sig att skruva ihop denna på städdagen vore vi tacksamma. Den gamla behöver också skruvas isär. Hör av dig till någon av oss i Styrelsen ifall du/ni kan hjälpa till med detta.

Nya brandsläckare är också inköpta, då de gamla behöver bytas ut. Brandsläckarna kommer att placeras ut i trapphusen i flerfamiljshusen. Boende i parhusen är välkomna att hämta sina brandsläckare under städdagen. Även här behöver vi hjälp att montera upp dessa i flerfamiljshusen (6 st). Det krävs en slagborrmaskin för detta.

Kaffe, dricka med någon godsak till kommer att finnas utanför Fornborgsvägen 28 (vid gungorna)

Mer information finns i senaste informationsbladet - se under rubriken "dokument"

---

Soprummen

För att soprummen ska vara trevliga och fungera som de ska behöver vi hjälpas åt. Vik ihop kartonger och se till att locken till sopkärlen går att stänga ordentligt. Om du ser skräp på golvet - släng det i rätt kärl. Tillsammans tar vi hand om våra gemensamma ytor - både ute och inne - så att det blir trevligt för alla!

Om våra kärl är fulla, eller om du har större mängder avfall att slänga, finns det återvinningskärl vid Huddinge centrum, i närheten av Grillpalatset. För att bli av med allt från grovsopor till textilier kan du även åka till någon större återvinningsanläggning, t ex Tumba, Jordbro eller Skogås. Sök information på deras hemsidor.

---

Information om höjning av månadsavgifter

Styrelsen har beslutat om avgiftshöjning med 5% från januari 2025. Budgetmötet med HSB´s ekonom hölls i oktober och då framkom att föreningen under 2025 fortsatt kommer att ha höga driftskostnader på el, vatten, värme och sophantering. Dessutom har de båda lånen nu lagts om med betydligt högre räntekostnader än tidigare. Detta sammantaget gör att styrelsen ser det nödvändigt att ta höjd för kostnadsökningar och höja våra månadsavgifter med 5%. Styrelsen kommer att skjuta upp en del aktiviteter i underhållsplanen som inte är direkt nödvändiga.

Aktiviteter

Ett stort tack till alla som deltog i höstens städdag!
Rensning av ventilationskanalerna är nu genomförda.
Styrelsen kommer att dela ut nya filter till elementen (läggs i brevlådan). Detta tillsammans med rensningen av ventilationskanalerna bidrar till ett bra inomhusklimat.

Boendetips

Var noga med att släcka ljusen när du lämnar rummet.
Kontrollera att det finns en fungerande brandvarnare. Det är en billig försäkring.
Prata med era grannar om ni reser bort över helgerna och var observanta på om personer som ni inte känner igen rör sig runt våra hus. Ring Polisen 114 14 vid misstankar om brott.
Om ni använder fyrverkerier på nyår så förankra dem säkert!
Tänk också på att husdjuren blir skrämda av höga smällar.
Kom ihåg att sortera julens sopor rätt!! Här finns mer information om hur avfall ska sorteras:

Sorteringsguide - SRV Återvinning (https://www.srvatervinning.se/sorteringsguide)
Ni som bor i flerfamiljshusen - om det är något ni undrar över eller vill meddela styrelsen, kontakta gärna våra husvärdar: Ann-Margret Malmros (Fornborgsvägen 28-30), Jessica Fallgren (Fornborgsvägen 31-33) och Birgitta Andersson (Stenbocksvägen 1-3)

Vi i Styrelsen passar också på att Önskar Er Alla

En riktigt God Jul och ett Gott Nytt År!

Styrelsen 2024-12-02

---

Städdag Söndag den 6:e oktober 2024 Kl. 10-14

Höstens städdag blir söndagen den 6 oktober kl. 10 - 14, som vanligt beställer vi en container för trädgårdsavfallet.

Kaffe och dricka och lite tilltugg kommer att finnas vid lekplatsen utanför Fornborgsvägen 30.

Om ni inte kan vara med på städdagen så är det okej att gå ut innan och klippa lite buskar, sopa eller kratta löv en annan dag.

Prioritet är bl.a. att få bort kanadensiskt gullris som är en invasiv främmande växt (https://www.naturvardsverket.se/amnesomraden/invasiva-frammande-arter/Arter/arter-som-ej-omfattas-av-regler/kanadensiskt-gullris/).

Tillsammans ser vi till att föreningens område ser trevligt och prydligt ut!

Cyklar

Under städdagen kommer vi att rensa i gruset vid cykelparkeringarna. Vi ber er därför flytta cyklarna under städdagen så att vi kan komma åt att rensa. Cyklar som verkar övergivna kommer att forslas bort.

Fruktträden

Våra äppelträd dignar av frukt. Det är så mycket frukt att flera grenar har gått av och ett av träden har skadats ordentligt. Vi har anlitat arborister som beskurit träden så att inte fler grenar går av. Plocka gärna och njut av frukten!

Omläggning av föreningens lån

Förra året lade vi om ett av våra två lån och nu är det dags att lägga om det andra lånet. Som tur är har räntorna gått ner en del den senaste tiden och vi räknar med en ränta på strax under 3% för detta lån. I samband med budgetarbetet i november tar vi ställning till om ökningen av lån och driftskostnader medför någon höjning av avgiften nästa år.

Rensning av ventilationskanaler

Under hösten kommer ventilationskanalerna att rensas. Vi återkommer med mer information om när det sker och vad ni behöver förbereda inför rensningen.

Grind till soprummen

Styrelsen undersöker möjligheten att installera grind vid soprummen. Obehöriga har under flera år slängt sopor i våra soprum och för att komma tillrätta med det kan en grind med kodlås vara en lösning. Styrelsen kommer att ta in offerter under hösten.

Ändring av portkod till flerfamiljshusen

Styrelsen kommer att ändra portkoden till flerfamiljshusen. Den nya koden kommer vara samma för samtliga portar och gälla fr o m 1 november 2024. Mer information om den nya portkoden kommer anslås i flerfamiljshusen.

Trevlig höst. Vi ses!

Styrelsen 2024-09-23

---

Städdag våren 2024, lördag den 4 maj kl. 10-14

Vårens städdag blir lördagen den 4 maj kl. 10 – 14, som vanligt beställer vi en container för trädgårdsavfallet. Kaffe och dricka kommer att finnas vid lekplatsen utanför Fornborgsvägen 30. Om ni inte kan vara med på städdagen så är det helt okej att gå ut innan och klippa lite buskar, sopa eller kratta löv.

---

Årsstämma 2024, onsdag den 15 maj kl. 18.30

Årsstämman 2024 hålls onsdagen den 15 maj kl.18.30 (fika från 18.00), vid gungorna utanför Fornborgsvägen 28, mer information kring årsmötet lämnas i ett separat utskick.

---

Styrelsen har beslutat om avgiftshöjning med 2,5% från januari 2024

Budgetmötet med HSB:s ekonom hölls den 31 Oktober, föreningens ekonomi är god och vi fortsätter därför med en försiktig höjning av avgiften.

Under 2024 kommer vi fortsatt att ha höga driftkostnader på el, vatten, värme och sophantering. Ett av föreningens två lån lades om i augusti till ca 4% högre låneränta, vårt andra lån läggs om i oktober 2024.

Detta sammantaget gör att styrelsen ser det nödvändigt att ta höjd för kostnadsökningar och höja våra månadsavgifter med 2,5%. Styrelsen kommer också att skjuta upp en del aktiviteter i underhållsplanen som inte är direkt nödvändiga ex utbyte av lås, samt fasadbelysning och belysningsstolpar.